「まちのスキマを『創造』で満たす。」というパーパスを掲げる、フィル・カンパニーグループ（中核企業：株式会社フィル・カンパニー 代表：外山晋吾 グループ本社：東京都中央区 以下、当グループ）は、2025年3月にプレミアムガレージハウスを5棟13戸、完成いたしました。


※実際の仕様とは異なることがあります。

プレミアムガレージハウスは、車2台分のガレージがあり、車庫にとどまらず多様なガレージライフを可能にしています。独自の「入居待ちシステム※」で急増、多様化するライフスタイルニーズ応えています。

※「入居待ちシステム」は既に満室の物件でも、入居希望者の入居待ち登録を受け付けており、様々なエリアの入居希望者リストを常に集めており、需要が供給を上回る状況を継続しています。


■プレミアムガレージハウス毛呂山について
　土地オーナー様は、周辺環境からガレージハウスの需要が見込めると考え、当社へお問い合わせくださり、「プレミアムガレージハウス」は、地域との親和性が高く、周辺物件との差別化が図れる点をご評価いただきました。
　本物件は東武越生線「東毛呂駅」から徒歩7分と、公共交通機関へのアクセスも便利な立地に加え、駅周辺には複数のスーパーマーケットと、近隣には大学病院もあるため、大変住み心地の良い環境も整っております。 さらに、PGM武蔵ゴルフクラブまで車で13分、スカイパーク毛呂山キャンプ場まで車で7分と、BBQやキャンプといったアウトドアや、ゴルフなどのレジャーを気軽にお楽しみいただけるエリアです。



■プレミアムガレージハウス武蔵浦和
　本計画地は、JR武蔵浦和駅から徒歩20分、JR南浦和駅から徒歩17分の距離に位置しています。徒歩圏内とはいえ、やや距離がありますが、高速道路の「外環浦和IC」と「首都高浦和南IC」まで車で5分というアクセスの良さから、ガレージハウスとして非常に良好な立地環境です。
　土地オーナー様は、これまで賃貸マンションなどの活用を検討されていました。しかし、より土地の特性を最大限に活かせる方法として、当社にご相談いただきました。アパートやマンション用地としてもニーズがあるエリアですが、ガレージハウスの特性から建設コストが比較的低く、入居待ちシステムにより、中長期的に安定した事業性が見込める点を高く評価いただきました。
　また、周辺にはMEGAドン・キホーテやニトリ、百貨店などへのアクセスも良く、住生活にも便利な立地です。



■フィル・カンパニーグループ概要■

■株式会社フィル・カンパニー会社概要
設立　　：2005 年 6 月 3 日
代表者　：外山　晋吾
事業内容：空中店舗「フィル・パーク」、
　　　　　ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業
URL　　：https://philcompany.jp/ (コーポレートサイト)
所在地　：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金　：7 億 8,964 万 7,000 円（2024 年 11 月 30 日現在）





■株式会社プレミアムガレージハウス会社概要
設立　　：1984 年 7 月 20 日（2019 年完全子会社化）
代表者　：外山　晋吾
事業内容：ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業
URL　　：https://premium-garage.co.jp/
所在地　：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金　：3,510 万円（2024 年 11 月 30 日現在）

■株式会社フィル・コンストラクション会社概要
設立　　：2014 年 3 月 3 日
代表者　：高野 隆
事業内容：空中店舗「フィル・パーク」、
　　　　　ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の建築
所在地　：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金　：2,000 万円（2024 年 11 月 30 日現在）

■株式会社フィル・イノベーション・ラボ会社概要
設立　　：2022年 12 月 1 日
代表者　：外山 晋吾
事業内容：新規事業の開発
所在地　：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金　：2,000 万円（2024 年 11 月 30 日現在）